「家づくりの見積書をもらったけれど、細かすぎてよく分からない」

「最後の方に『一式』という言葉が並んでいるけれど、これでいいの？」

益田市で新築やリフォームを検討されているお客様から、よくこのような声を伺います。

実は、この「一式」という言葉の多さこそが、

建築業界の古くからの良くない慣習であり、トラブルの火種なのです。

今回は、なぜ「一式」が多い見積もりが危険なのか、

そして私たち大広建設がなぜ「細かすぎる見積もり」にこだわるのかをお話しします。

　

1. 「一式」は後出しジャンケンの温床になる

建築業界には、契約を急ぐあまり、中身が詰まっていない状態で「〇〇工事一式 100万円」といった大まかな見積もりを出す会社が少なくありません。

　

一見、スッキリして見やすいのですが、ここには大きなリスクが隠れています。

• 「それは別料金です」の罠：工事が始まってから「標準仕様はこれなので、お客様の希望通りにするなら追加費用です」と言われるケース。
• グレードを勝手に下げられる：具体的な商品名や数量が決まっていないため、会社側が利益を出すために安い材料に差し替えても、お客様には分かりません。

　

「一式」とは、いわば中身が見えない「福袋」を数千万円で買うようなものです。　

　

2. 大広建設が「一式」を極力なくす理由

私たちは、自社で設計・積算（金額計算）・現場監督・大工までを抱えています。

そのため、「どの場所に、どの釘を、どのくらい使うか」まで、

契約前の段階で具体的に把握することができます。

　

　

私たちが詳細な見積書をお出しするのは、「お客様と対等で誠実な関係でありたい」からです。

• 透明性の確保：柱の1本、コンセントの1個まで明確にすることで、何にお金がかかっているのかを可視化します。
• 「言った・言わない」の解消：自社一貫体制なので、打ち合わせで決めた仕様がそのまま見積もりに反映され、現場の大工まで正確に伝わります。

　

派手な「値引きキャンペーン」はできませんが、その代わり、後から金額が跳ね上がるような「不誠実な見積もり」もいたしません。

　

3. 「他社の見積書」を持ってきてください

もし今、他社様の見積もりを取っていて、「ここがよく分からない」「予算内に収まっているけれど、中身が不安」と感じているなら、ぜひその見積書を持って大広建設にご相談ください。

私たちは、セカンドオピニオンとしてその内容をプロの目で診断します。

「ここはもっと安く抑えられるはず」「この『一式』にはこれだけの工事が含まれていない可能性がある」といった、建築のプロにしか分からない視点でアドバイスをさせていただきます。

　

結論：正直な見積もりが、良い家づくりの第一歩

家づくりは、契約がゴールではありません。

住み始めてからの満足度がすべてです。

だからこそ、私たちは入り口である「お金の話」で一切の妥協をしたくないと考えています。

「高性能な家を、嘘のない価格で建てたい」

「実家のリフォーム、適正価格が知りたい」

そんな方は、ぜひ大広建設の個別相談をご利用ください。

私たちは、あなたの不安が「安心」に変わるまで、何度でも、丁寧にお答えします。

　

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