益田の街に馴染んだ、思い出の詰まった実家。

「古くて寒いから」「維持が大変だから」と、更地にして売却したり、

多額のローンを組んで新築に建て替えたりするのが当たり前だと思っていませんか？

実は今、第3の選択肢として「性能向上リノベーション」が注目されています。

それは単に設備を新しくするリフォームではありません。

新築を建てる際と同じ精密さで、家の「骨組み」と「性能」を根本から作り直す、

技術屋にしかできない再生術です。

　

　

　

■「築年数」という数字に惑わされない

　

　

多くの方は「築30年だからもうダメだ」と判断されますが、現場監督の目から見ると、

当時の立派な地松（ジマツ）の梁や、乾燥して強度の増した柱が眠っていることが多々あります。

これらは今、同じものを手に入れようと思えば非常に高価な、素晴らしい資産です。

私たちは不動産業を持たない中立な立場で、まず建物の「基礎」と「構造」を精密に診断します。

直すべき価値があるかどうか。

その「見極め」こそが、空き家再生の第一歩です。

　

　

　

■新築基準の「精度」を、リフォーム現場に再現する

　

　

古い家が敬遠される最大の理由は「寒さ」です。

大広建設では、新築住宅においてUA値0.46、C値0.5以下という厳しい基準を設けて家づくりをしています。

リフォームにおいても、その新築工事で培った気密・断熱のノウハウをそのまま注ぎ込みます。

壁や床を一度スケルトン（骨組み）の状態に戻し、新築時と同じ精緻な気密施工と、

隙間のない断熱施工を徹底する。

私たちが目指すのは、「昔の家だから仕方ない」という妥協を一切排除した、新築基準の快適さです。

　

　

　

■「壊さない」ことが最大のコストパフォーマンスを生む

　

　

新築には解体費、地盤改良、基礎工事など、莫大な初期費用がかかります。

もし家の構造がしっかりしていれば、その費用を「断熱」や「内装の質」に回すことができます。

「新築並みの予算で、新築以上の広さと、新築時と同等の性能を手に入れる」

土地を買い占めることができない私たちだからこそ、今ある建物の可能性を最大限に引き出すことに、

全ての情熱を注いでいます。

　

　

　

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